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裝配式裝修的根本目的就是賺
傳統裝修三大問題:
視覺好看=造價高、場景精美=工期長、細節精致=手藝要求高
這三大問題本質帶來的就是運營成本的增加。
舉個簡單的例子,我們曾操作過的400㎡的面積,傳統施工需要60天左右,我們30天便完工,壓縮的一半的工期,相當于至少節約了約22萬的花銷,實現提前盈利。(人工成本、租金等)
人工:省約12萬租金:省約10萬 提前試營業:賺約90萬。
(取西南區域價格為標準,不同地區有價格浮動,時間計算尺度為30天為例)
為了讓超級空間帶來提前盈利,
我們在裝配式裝修上進行了專項研發。
在不影響視覺美感的前提下,
從而實現人力成本更低、空間租金更省、
材料更環保健康、提前盈收。
總體來說就是,盈收最大化,美感最大化。
|圖片來源于麒文攝影工作室
四大優勢
不僅是賺 裝配式高品質更環保
四大優勢,讓品牌復制更容易,更效率:
1、時間效率高,更早呈現。
2、材料、人力等綜合成本更低。
3、環保、污染小、工業垃圾少
4、材料有來源,品牌好追溯
盈收更快
復制化 |裝配式讓杉姐更快,盈收更多
杉姐如何通過裝配式設計的復制化,讓品牌孵化更容易?
|圖片來源于麒文攝影工作室
1、復制化的背后是故事邏輯的施工落地。
杉姐空間設計最大的優勢是場景模擬,而這是最難打造和實現,它對施工團隊的個人能力要求過強,但不可能人人都有如此強的能力。
○杉姐整體剖面圖
優先解決設計邏輯問題。
電影感不是某一個場景或道具能展現出來的,那樣只能算作偽沉浸式電影風。在電影感背后的是整體的故事感營造,這個故事感就是杉姐空間的整體邏輯。
○杉姐墻體尺寸圖
充分考慮了電影的起承轉合關系,遵循消費人群動線,在整體集成化的形式下,不影響整體風格,進行空間的整體重組。在不同的空間節點轉換空間邏輯,讓不同場景的主題進行重組,同樣也是因地制宜的效果加成。
電影感只是表現,復制化的背后是故事邏輯、運營邏輯的雙成立。
2、預制式、節點式精益求精的景觀復制化打造。
比如杉姐的整體門頭,就是杉姐故事感的開端,廢墟復古感的外墻從一開始就告訴用戶這是一個有年代風的空間;大堂空間是杉姐故事的進場,茶室和杉杉椰市的結合,是現代感與復古風的結合;
|圖片來源于麒文攝影工作室
一樓內里到樓梯間,整日電影中的遞進關系,穿越?文藝?厚重?不一樣的心緒逐漸浮上心頭,杉姐的故事也從此慢慢展開……二樓到三樓,廢墟風與敘利亞風結合,更加深度地還原了杉姐故事感。
節點式小品叢生,如設計初期就比較耗費人力的茶室、杉杉椰市,風格化是最難復制的,專項技術研發,在圖紙期,就實現風格化的模版打烊,所有工藝統一雕琢,在落地前,就已實現復制化的技術突破與可行性。
|圖片來源于麒文攝影工作室
3、標配的墻、地、頂,省、快是特點,質量是前提。
裝配式墻體定制、裝配式布線系統、裝配式吊頂系統、裝配式地面系統、裝配式軟裝系統、裝配式道具系統、裝配式套裝門系統、裝配式衛生間系統。八大裝配系統,每一步都是“準備工作”的快速執行路演。
○杉姐整體結構及材質解析
快、省只是結果,「精」是核心關鍵。裝配式就是將“準備工作”做足,再安裝。而這個準備工作期間,所有的材質、體系、鋪設等一一考慮清楚,這些工作在杉姐首店開工之前都已考慮清楚。裝配式其實就是享受成果。
杉姐的裝配式是實現提前盈利,是高標準、高執行力的中一部關鍵性作品。
|圖片來源于麒文攝影工作室